Laudo de reforma

O advento da Norma Brasileira NBR 16.280 em 2014 tornou obrigatório a apresentação de Plano ou Programa de Reforma elaborado por um profissional responsável técnico com recolhimento de ART (Anotação de Responsabilidade Técnica), para toda a reforma de imóvel que altere ou comprometa a segurança da edificação ou de seu entorno.

A obrigatoriedade foi reconhecida e normatizada em face da necessidade de disciplinar a reforma de edificações de forma a preservara a qualidade e o crescimento das cidades e urbanização de novas regiões. Mudanças econômicas e culturais trazem a necessidade de levar a processos de alterações das edificações. Essas alterações devem preservar a segurança das mesmas, dos usuários e do entorno.

O Plano ou Programa de Reforma deve contemplar meios de preservar o desempenho dos sistemas e componentes da edificação, planejar, projetar e analisar tecnicamente as implicações das alterações, alterar as características originais da edificação, descrever as características da execução das obras, registrar a situação da edificação antes da reformar e pós-obra, supervisionar as obras.

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